Vente Villa Oran

3.70 milliards

Favoris

5894

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5894

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

280m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

0782853436

Oran Place Gambetta

Description

Idéal pour promoteurs : possibilité permis R+10 / R+13 ou pour habitation/investissement MANSOURI BUSINESS – Villas À Vendre Villa carcass – Place Gambetta Superficie : 280 m² | Façade : 12 m Prix : 3,7 Milliards Villa – Gambetta (à côté de BLS – Espagne) Superficie : 400 m² | Façade : 15 m Prix : 8,5 Milliards 2 Villas jumelées – Gambetta (à côté du Rond-point Hasni – Allah yerhamou) Superficie : 900 m² + 300 m² | Grande façade : 28 m Prix : 20 Milliards Fixe + 7 Milliards Négociable Villa – Carteaux Superficie : 774 m² | Deux façades : 53 m + 21 m Prix : +20 Milliards Pour visites ou plus d’informations, contactez-nous au : *** #oran #gambetta #promoteur #villa #immobillier

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.70 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.