Vente Villa Oran

1.60 milliards

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Vente Villa Oran - Oran Sid El Bachir - villa vente Lamacta

11305

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11305

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

244m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Maestro Immobilier

Oran Sid El Bachir

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Description

À Vendre – Maison Semi-Finie / À Démolir – Sid El Bachir

Superficie : 244 m²

Façade : 7 mètres

Localisation : Quartier Sid El Bachir, emplacement recherché.

️ État : Maison semi-finie, idéale pour un nouveau projet ou une reconstruction complète

Prix : 1,6 Milliard

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.60 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Précaire · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.