Vente Villa Sidi Bel Abbes

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Vente Villa Sidi Bel Abbes - Sidi bel abbes rocher - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3068

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

90m²

Surface terrain

90m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Sarah

Sidi bel abbes rocher

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Description

🏡 À Vendre – Villa à Sidi Bel Abbès – R+2 – 90 m²
Villa à étage (R+2) à vendre à Sidi Bel Abbès, d’une superficie de 90 m².
Le bien dispose d’un acte de propriété ainsi que d’un livret foncier.
Idéal pour un investissement dans un quartier calme et bien situé.
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Superficie : 90 m²
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

🏠 للبيع – فيلا في سيدي بلعباس – طابق أرضي + طابقين – 90 متر مربع
فيلا بطابق أرضي وطابقين للبيع في سيدي بلعباس، مساحتها 90 متر مربع.
تتوفر على عقد ملكية ودفتر عقاري.
🔹 النوع : فيلا طابق أرضي + طابقين
🔹 المساحة : 90 متر مربع
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.