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Vente Villa Tlemcen

Prix sur demande

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Favoris

19977

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

1000m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

imotlemcenwalid

Tlemcen Mansourah Voir la carte

Annonce N :19977

Mise à jour06/02/2026 17:06

Créée le06/02/2026 17:06

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Description

️السلام عليكم و رحمة الله تعالى و بركاته أعرض للبيع فيلا منصورة تلمسان 1000متر مربع عقد و دفتر عقاري 8 شقق ️ ️ ️ ️ ️ صفحتنا مختصة في التسويق العقاري ️ اعلانات عقارية لمزيد من الإقتراحات و التفاصيل تواصلو معي عبر واتساب ‏watssap/

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa en vente située à Mansourah, Tlemcen. Surface de 1000 m² avec acte notarié et livret foncier. La propriété comprend 8 appartements. Équipements potentiels: hammam. Rez-de-chaussée. Pour plus de détails, contactez le vendeur.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي:
فيلا معروضة للبيع في المنصورة، تلمسان. مساحة 1000 متر مربع مع عقد ودفتر عقاري. العقار يشمل 8 شقق. مرافق محتملة: حمام عربي. الطابق الأرضي. لمزيد من التفاصيل، اتصل بالبائع.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

65000 – 73000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Mansourah

Wilaya : tlemcen

Source : WILAYA DE tlemcen FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 36

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Mansourah

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Mansourah · Tlemcen · villa · vente

P25

95833

DA/m²

Médiane

113333

DA/m²

P75

115044

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (mansourah)

Surface bâtie : 1000 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

95 833 333 – 115 044 248 DA

Médiane : 113 333 333 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.