Vente Villa Oran

Prix sur demande

Plus

Favoris

2851

Vente Villa Oran - Oran cite point du jour - villa vente Lamacta

2851

10 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2851

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

380m²

Surface terrain

380m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Sarah

Oran cite point du jour

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

À Vendre – Villa R+2 à Oran – 380 m² – 10 chambres
Grande villa R+2 à vendre à Oran, d’une superficie de 380 m², idéale pour une grande famille ou un projet d’investissement.
Elle comprend 10 chambres, un garage spacieux pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures, un petit jardin, ainsi qu’un acte notarié et un livret foncier disponibles. Une belle opportunité dans un secteur recherché !
🔹 Superficie : 380 m²
🔹 R+2
🔹 10 chambres
🔹 Garage (4 voitures)
🔹 Petit jardin
🔹 Acte + Livret foncier
🔹 Emplacement idéal pour habitation ou projet

للبيع – فيلا R+2 في وهران – 380 م² – 10 غرف
فرصة مميزة للبيع في وهران !
فيلا من طابق أرضي + طابقين (R+2) بمساحة 380 متر مربع، تتكون من 10 غرف، مثالية لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري.
تتوفر على كراج يسع لـ 4 سيارات، حديقة صغيرة، بالإضافة إلى عقد موثق ودفتر عقاري. موقع ممتاز وخيارات متعددة للاستغلال.
🔹 المساحة : 380 متر مربع
🔹 R+2
🔹 10 غرف
🔹 كراج (يسع 4 سيارات)
🔹 حديقة صغيرة
🔹 عقد موثق + دفتر عقاري
🔹 موقع ممتاز للسكن أو الاستثمار

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.