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Vente Villa Alger

Prix sur demande

6744

6744

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6744

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

100m²

Pièces

3

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

tactac immobilier

Alger Birkhadem, chemin romain

Description

Propriétaire *** Vente Villa à Birkhadem, chemin romain , dans un quartier sécurisé. un duplex, appartement F3, Studio + terrasse , chauffage central , garage 2 véhicules, une cour, véranda, climatiseurs , 2 lignes téléphoniques, 5 salles de bains, plusieurs placards , Citerne 800L pour usage commercial ou habitation #immobilier #vente #villa

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

1%

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Localisation

Analyse du marché immobilier à Birkhadem

Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Birkhadem · Alger · villa · vente

P25

278689

DA/m²

Médiane

405405

DA/m²

P75

660793

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

27 868 852 – 66 079 295 DA

Médiane : 40 540 541 DA

Évaluation instantanée

Connectez-vous pour accéder à l'évaluation instantanée (5 crédits)

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

205000 – 235750 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

A propos de l'annonceur

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tactac immobilier
18 Annonces

Agence immobilière

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