Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger Ouled Fayet - villa vente Lamacta

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3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17852

Date

janvier 2026

Etage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

L'agence immobilière EL KODS

Alger Ouled Fayet

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Description

Agence immobilière el kods Ouled Fayet propose pour vous un niveau de villa F3; 1 ère étage à plateau Ouled Fayet contacter nous pour plus d'informations
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

221000 – 260000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 23 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · villa · vente

P25

254545

DA/m²

Médiane

350000

DA/m²

P75

485714

DA/m²

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.