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Vente Villa Blida

1.40 milliards

Fixe

Plus

Favoris

3157

3 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

70m²

Surface terrain

70m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Acte d'indivision

Caractéristiques

citerne

0542642350

Blida beni mered Voir la carte

Annonce N :3157

Mise à jour11/06/2025 00:58

Créée le10/06/2025 18:42

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Description

Je mets en vente une maison avec dale de 70m2 semi fini c.est un f2+ cuisine +salle de bain + petite cour + escaliers + terrasse.possibilité de construire le première étage ça se trouve à la cité kritli à béni mered blida c.est avec acte dans l'indivision avec un seul voisin et livret foncier un endroit calme et viabilisé à raison d.un 1.4 milliard de centimes

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.40 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

330 – 379 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BENI MERED

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Beni Mered

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Médiane

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (beni mered)

Surface bâtie : 70 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 800 000 – 19 029 126 DA

Médiane : 18 538 813 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.