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Vente Villa Blida

1 milliards

Négociable

Favoris

4870

Vente Villa Blida - Blida boufarik - villa vente Lamacta

4870

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

146m²

Surface terrain

146m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Blida boufarik Voir la carte

Annonce N :4870

Mise à jour21/10/2025 20:18

Créée le17/09/2025 11:31

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À vendre: Maison en rez-de-chaussée finie sous toiture neuve – Soumaa, route Boufarik

Superficie: 146 m².

Dispose d’un jardin avant et d’une cour arrière.

Cave (sous-sol) incluse.

Passe dans une ruelle calme.

Acte de propriété disponible, dossier légal en cours de régularisation globale.

Idéale pour résidence familiale ou investissement.

📞 Intéressés, merci de me contacter par téléphone.

عربي:

🏠 للبيع: منزل بالطابق الأرضي مُنجز تحت سقف جديد – الصومعة، طريق بوفاريك

المساحة: 146 م².

يحتوي على حديقة أمامية وساحة خلفية.

قبو (سرداب) متوفر.

يقع في مكان هادئ.

عقد الملكية موجود، والملف القانوني في طور التسوية الشاملة.

مناسب كسكن عائلي أو للاستثمار العقاري.

📞 للمهتمين، يرجى التواصل هاتفيًا.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

340 – 391 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : BOUFARIK

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 4

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boufarik

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Boufarik · Blida · villa · vente

P25

110000

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

379747

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boufarik)

Surface bâtie : 146 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

16 060 000 – 55 443 038 DA

Médiane : 36 500 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.