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Vente Villa Blida

1 milliards

Négociable

Favoris

4936

Vente Villa Blida - Blida boufarik - villa vente Lamacta

4936

4 1

Informations sur l'annonce

Superficie bâtie

90m²

Surface terrain

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking citerne

Lilia

Blida boufarik Voir la carte

Annonce N :4936

Mise à jour21/10/2025 20:18

Créée le21/09/2025 10:17

Contacts0

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 Maison plain-pied à vendre

📐 Superficie: (à préciser)

🛏 Composition: 2 chambres

🍴 Cuisine équipée

🛋 Grand hall spacieux

🚗 Garage pour voiture

🛁 Salle de bain + 🚽 Toilettes

🌿 Petit patio/cour

💧 Réservoir d’eau

🏢 Niveau: Rez-de-chaussée uniquement avec escalier

➡️ Idéal pour une petite famille, situé dans un endroit calme et proche de toutes les commodités.
🏠 منزل أرضي للبيع

📐 المساحة: غير محددة (يمكنك إضافتها)

🛏 التقسيم: غرفتان نوم

🍴 مطبخ مجهز

🛋 هول واسع

🚗 مرآب للسيارات

🛁 حمام + 🚽 مرحاض

🌿 فناء صغير

💧 خزان ماء

🏢 الطابق: أرضي فقط مع سلم

➡️ منزل مناسب لعائلة صغيرة، في مكان هادئ وقريب من جميع المرافق.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1 milliards

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

335 – 385 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : BOUFARIK

Wilaya : BLIDA

Source : WILAYA DE BLIDA FTR LOCATION 2025-2026.pdf — p. 4

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Amélioré · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Boufarik

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Boufarik · Blida · villa · vente

P25

110000

DA/m²

Médiane

250000

DA/m²

P75

379747

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (boufarik)

Surface bâtie : 90 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 900 000 – 34 177 215 DA

Médiane : 22 500 000 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.