Vente Villa Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

6456

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

500m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

BKL Algerie Immobilier

Oran Belgaïd

Description

Villa avec piscine à Vendre – Oran Belgaïd Superficie : 500 m² (20 m x 25 m) Surface bâtie : R+1 – 2 x 210 m² Disposition : Rez-de-chaussée : • Grand salon lumineux • Hall spacieux • Suite parentale avec salle de bain • Jardin paysager • Piscine privée Un garrage pour 3 véhicules Un hammam Étage supérieur : • 4 chambres • Grande terrasse accessible (210 m²) avec vue dégagée Autres caractéristiques : • Construction récente (2011) • Quartier calme, impasse fermée • Très bon voisinage (8 villas seulement) • Pas de vis-à-vis Prix : Prix après visite – Contactez-nous pour planifier un rendez-vous +213 6 98228502 #Oran #ImmobilierOran #Investissement #TiktokImmo #RealEstateDZ #investissementimmobilier #investissementalgerie #hijra #hijrah #bklrealestate #wahran #algerie #affaireasaisir #belgaid #villaavecpiscine #villaavendre

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 106 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · villa · vente

P25

149254

DA/m²

Médiane

203125

DA/m²

P75

250000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bir el djir)

Surface bâtie : 500 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

74 626 866 – 125 000 000 DA

Médiane : 101 562 500 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.