Vente Villa Oran

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

13101

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

400m²

Superficie habitable

400m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bureau D'affaire Firnas

Oran Point du Jour

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Bureau d'affaire Firnas Consulting met en vente une jolie et moderne villa de 400m2 2 façade avec piscine dans le cœur d'Oran point du jour quartier très calme et résidentiel

Jamais habiter

RDC 2 sallons et un sallon en open space avec une grande cuisine équipée
1er étage 4 chambres avec Dressing et une suite parentale

Piscine moderne et jardin
Chauffage central
Climatisation centrale
Garage pour 5 voitures en sous-sol
Hammam et sauna
Bâche eau

Soyez les bienvenus

Veuillez me contacter sur mon numéro *** ou par whatsapp ️

#ChezMoi #oran #oran31 #résidentiel #villa #وهران #310k #algeria #algerie

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.