Vente Villa Sidi Bel Abbes

3.00 milliards

Négociable

Plus

Favoris

20036

4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

20036

Date

février 2026

Superficie bâtie

226m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence Immobilière excellence

Sidi Bel Abbès Al-Badr

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Description

الوكالة العقارية إمتياز تقترح عليكم بيع فيلا R+1 حي 'البدر' بالقرب من مسجد 'زيد' ، سيدي بلعباس. *المساحة: 226 م2. *مكان راقي هادئ و آمن قريب من جميع متطلبات الحياة الكريمة. *الفيلا في حالة جيدة قابلة للسكن . *الثمن : 3 مليار (عطاو). *لا يقبل البيع عن طريق البنك . *الهاتف ️: [ *** / *** ] Agence immobilière Excellence vous propose une vente d'une villa R+1 située à ' Hai Badr ' près de la mosquée ' Zaid ' , Sidi bel abbès. *Superficie : 226 m². *Un quartier résidentiel, calme et sécurisé près de toutes commodités. *La villa est en bon état et habitable. *Prix : 3 milliards offert. *Pas de promesse de vente ️. *Téléphone ️ : [ *** / *** ] #agenceimmobilière #agence_immobilière_excellence #oran #france #spain

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Villa R+1 située dans le quartier Al-Badr près de la mosquée Zaid à Sidi Bel Abbès. Superficie de 226 m². Propriété en bon état, habitable avec 4 chambres, salle de bain et deuxième cuisine. Prix: 3 milliards (négociable). Quartier résidentiel calme et sécurisé. Contactez les numéros ci-dessous pour plus d'informations.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي: فيلا R+1 تقع في حي البدر بالقرب من مسجد زيد في سيدي بلعباس. مساحة 226 متر مربع. العقار في حالة جيدة، صالح للسكن مع 4 غرف، حمام ومطبخ ثاني. السعر: 3 مليارات (قابل للتفاوض). حي سكني هادئ وآمن. اتصل بالأرقام أدناه للمزيد من المعلومات.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

93500 – 110000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.