Vente Villa Alger
10.00 milliards
Négociable
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3582
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
211m²
Surface terrain
649m²
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Papier timbré
Caractéristiques
parking jardin
Sarah
Alger birkhadem
#####
Description
🏠 À Vendre – Villa R+1 à Tixraine (Alger) – 5 pièces – 649 m² de terrain – 211 m² bâtis – Jardin – Garage – 3 balcons – Bâche à eau – Prix négociable
Villa spacieuse à vendre à Tixraine, construite en 1992, sur un terrain de 649 m² avec 211 m² bâtis.
Elle se compose de 5 pièces, dispose d’un jardin, d’un garage, de 3 balcons, ainsi qu’une bâche à eau de 10 000 L.
📄 Papier timbré – prix demandé : 10 milliards DA, négociable.
🔹 Type : Villa R+1
🔹 Superficie terrain : 649 m²
🔹 Superficie bâtie : 211 m²
🔹 Nombre de pièces : 5
🔹 Jardin
🔹 Garage
🔹 3 balcons
🔹 Bâche à eau : 10 000 litres
🔹 Document : Papier timbré
🔹 Année de construction : 1992
🔹 Emplacement : Tixraine – Alger
🔹 Prix : 10 milliards DA (négociable)
🏠 للبيع – فيلا بطابقين في تيقصراين(الجزائر) – 5 غرف – مساحة الأرض 649 م² – مبنية على 211 م² – حديقة – مرآب – 3 شرفات – خزان ماء – السعر قابل للتفاوض
فيلا واسعة مبنية سنة 1992، تقع في تيقصراين، على أرض بمساحة 649 متر مربع، بمساحة مبنية 211 متر مربع.
تتكون من 5 غرف، حديقة، مرآب، 3 شرفات، وخزان ماء بسعة 10,000 لتر.
📄 وثيقة : ورقة مُمَهرَة – السعر المطلوب : 10 ملايير دج قابل للتفاوض.
🔹 النوع : فيلا بطابقين
🔹 المساحة الإجمالية : 649 م²
🔹 المساحة المبنية : 211 م²
🔹 عدد الغرف : 5
🔹 حديقة
🔹 مرآب
🔹 3 شرفات
🔹 خزان ماء : 10,000 لتر
🔹 الوثائق : ورقة مُمَهرَة
🔹 سنة البناء : 1992
🔹 الموقع : تيقصراين – الجزائر
🔹 السعر : 10 ملايير دج (قابل للتفاوض)
Estimations financières
—
— /m²
—
—
10.00 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
190000 – 218500 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
Chargement…
Autres barèmes possibles
Analyse du marché immobilier à Birkhadem
Basé sur 5 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéBirkhadem · Alger · villa · vente
P25
278689
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
660793
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (birkhadem)
Surface bâtie : 211 m²
58 803 279 – 139 427 313 DA
Localisation
Calculer les mensualités
Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)
Mensualité estimée
Montant emprunté
—
Coût total du crédit
—
⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.
Partager cette annonce
X
SMS
Annonces similaires
vente villa alger
Prix sur demande
vente villa alger
9.50 milliards
vente villa alger
Prix sur demande
vente villa alger
12.00 milliards
vente villa alger
0.00 milliards
vente villa alger
Prix sur demande
vente villa alger
Prix sur demande
vente villa alger
4.70 milliards