Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

4814

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4814

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

175m²

Surface terrain

206m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking

Sarah

Alger el achour

Description

🏡 Vente – Villa R+2 à Alger 🇩🇿
À Alger, une villa en R+2 d’une superficie totale de 206 m² (dont 175 m² bâtis) est disponible à la vente. Elle comprend 5 pièces spacieuses, un garage, un jardin verdoyant, ainsi que toutes les commodités nécessaires. Acte, livret foncier et certificat de conformité disponibles ✅ Une opportunité à saisir pour une vie confortable dans un cadre agréable.

📌 Superficie totale : 206 m²
📌 Superficie bâtie : 175 m²
📌 R+2
📌 5 pièces
📌 Garage
📌 Jardin
📌 Acte + livret foncier + certificat de conformité

🏡 للبيع – فيلا R+2 بالجزائر 🇩🇿
للبيع بالجزائر فيلا من 3 طوابق (R+2) بمساحة إجمالية 206 م² منها 175 م² مبنية. تضم 5 غرف واسعة، مرآب، وحديقة جميلة، مع جميع الوثائق متوفرة ✅ (عقد، دفتر عقاري وشهادة المطابقة). فرصة ممتازة للباحثين عن الراحة في حي سكني هادئ وراقي.

📌 المساحة الإجمالية : 206 م²
📌 المساحة المبنية : 175 م²
📌 3 طوابق (R+2)
📌 5 غرف
📌 مرآب
📌 حديقة
📌 عقد + دفتر عقاري + شهادة المطابقة

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à El Achour

Basé sur 15 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

El Achour · Alger · villa · vente

P25

325000

DA/m²

Médiane

397260

DA/m²

P75

487179

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (el achour)

Surface bâtie : 175 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

56 875 000 – 85 256 410 DA

Médiane : 69 520 548 DA

Localisation

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Mensualité estimée

— DA / mois

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—

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—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.