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Vente Villa Alger

Prix sur demande

Favoris

23124

5 1

Informations sur l'annonce

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Agence immobilière hydra

Alger Hydra Voir la carte

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Annonce N :23124

Mise à jour04/03/2026 21:12

Créée le04/03/2026 21:12

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Description

VENTE

Agence immobilière PMA hydra propose à la vente superbe villa avec une assiette de 1000 mètres carrés idéalement située pour investisseurs immobiliers ou particuliers avec un beau potentiel locatif.
Hydra Alger.
1000 mètres carrés.
08 véhicules.
05 chambres.
02 sanitaires.
️Jardin et terrasse.
️00.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

450000 – 517500 DA/m2

2025–2026

Nature : Terrains Nus Caractéristique : Pleine propriété deux (02) façades avec raccordements Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Hydra · Alger · villa · vente

P25

407098

DA/m²

Médiane

417537

DA/m²

P75

549020

DA/m²

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Mensualité estimée

— DA / mois

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.