Vente Villa Alger
3.20 milliards
Négociable
5
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
4862
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
182m²
Surface terrain
182m²
Pièces
5
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
sous-sol citerne suite parentale
Description
للبيع: فيلا راقية في حي البدر بمساحة 182 م².
التصميم: R+1، تضم 8 غرف، ساحة واسعة ومرأبين.
الوثائق: عقد ملكية ودفتر عقاري.
الموقع: على بعد 500 م فقط من محطة المترو، وقريبة من محطة الحافلات، المسجد، المحلات التجارية، المستوصف، والعيادة متعددة الخدمات.
فرصة ممتازة للسكن العائلي المريح في حي هادئ وقريب من جميع المرافق.
Français :
À vendre : Belle villa située à Cité El Badr, d’une superficie de 182 m².
Configuration : R+1, comprenant 8 pièces, vaste cour et deux garages.
Documents : Acte de propriété et livret foncier disponibles.
Emplacement : À seulement 500 m de la station de métro, proche de la station de bus, de la mosquée, des commerces, du dispensaire et de la polyclinique.
Une excellente opportunité pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.
Estimations financières
—
— /m²
—
—
3.20 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
220000 – 253000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Kouba
Basé sur 21 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
FiableKouba · Alger · villa · vente
P25
400000
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
509709
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)
Surface bâtie : 182 m²
72 800 000 – 92 766 990 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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