Vente Villa Alger

3.20 milliards

Négociable

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4862

Vente Villa Alger - Alger kouba hai el badr - villa vente Lamacta

4862

5 1

Listing information

Listing No.:

4862

Date

October 2025

Area

182m²

Min. surface

182m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Features

vault water tank Parent account

Lilia

Alger kouba hai el badr

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

للبيع: فيلا راقية في حي البدر بمساحة 182 م².

التصميم: R+1، تضم 8 غرف، ساحة واسعة ومرأبين.

الوثائق: عقد ملكية ودفتر عقاري.

الموقع: على بعد 500 م فقط من محطة المترو، وقريبة من محطة الحافلات، المسجد، المحلات التجارية، المستوصف، والعيادة متعددة الخدمات.

فرصة ممتازة للسكن العائلي المريح في حي هادئ وقريب من جميع المرافق.

Français :

À vendre : Belle villa située à Cité El Badr, d’une superficie de 182 m².

Configuration : R+1, comprenant 8 pièces, vaste cour et deux garages.

Documents : Acte de propriété et livret foncier disponibles.

Emplacement : À seulement 500 m de la station de métro, proche de la station de bus, de la mosquée, des commerces, du dispensaire et de la polyclinique.

Une excellente opportunité pour une famille recherchant confort et proximité des commodités.

Financial estimates

Lowest price

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Estimated selling price

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Condition of the property

3.20 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Kouba

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Kouba

Based on 21 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Kouba · Alger · villa · vente

P25

400000

DA/m²

Median

435484

DA/m²

P75

509709

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (kouba)

Area : 182 m²

Lamacta estimate (indicative)

72 800 000 – 92 766 990 DA

Median : 79 258 065 DA

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Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

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