Vente Villa Alger

Description

🏠 Français : Villa à vendre – Kouba, Cité Logis (Alger)

À vendre : Villa spacieuse située dans une impasse calme à Kouba, Cité Logis.

Surface totale : 370 m² – Surface bâtie : 115 m².

Espaces extérieurs : jardin au premier niveau et un autre au deuxième, reliés par un escalier extérieur, plus une grande cour.

Rez-de-chaussée :

Accès par porte et garage vers la cour.

Garage d’une capacité de 2 véhicules.

Studio indépendant (F2) avec salon, chambre, cuisine et salle de bain (non relié à l’étage supérieur) – possibilité de location indépendante.

Jardin et chambre technique sous l’escalier.

1ᵉʳ étage :

Terrasse avec porte d’accès vers le hall d’entrée.

Salon, cuisine, living, salle de bain, sanitaires.

Une chambre avec double accès vers la cour et le jardin du premier niveau (reliés à l’extérieur).

2ᵉ étage :

Hall avec 4 chambres, toilettes et salle de bain.

3ᵉ niveau :

Grenier et grande terrasse.

📌 Avantages :

Quartier résidentiel calme et sécurisé.

Idéal pour une grande famille ou un projet locatif (studio indépendant).

Espaces verts généreux et terrasses pour profiter d’une vue dégagée.

🏠 عربي : فيلا للبيع – القبة، حي لوجيس (الجزائر)

للبيع فيلا واسعة تقع في زنقة هادئة بـ القبة، حي لوجيس.

المساحة الإجمالية: 370 م² – المساحة المبنية: 115 م².

المساحات الخارجية: حديقة في المستوى الأول وأخرى في المستوى الثاني، متصلتان بسلم خارجي، مع ساحة كبيرة.

الطابق الأرضي:

مدخل بباب ومرأب يؤدي إلى الساحة.

مرأب بسعة سيارتين.

استوديو مستقل (F2) يضم صالون، غرفة نوم، مطبخ، وحمام (غير متصل بالطابق العلوي) – مع إمكانية تأجيره بشكل منفصل.

حديقة وغرفة تقنية تحت السلم.

الطابق الأول:

شرفة بباب دخول إلى الردهة.

صالون، مطبخ، ليفينغ، حمام، ومراحيض.

غرفة نوم مع مدخلين نحو الساحة والحديقة في المستوى الأول (متصلتين خارجيًا بسلم).

الطابق الثاني:

ردهة تحتوي على 4 غرف نوم، مرحاض، وحمام.

المستوى الثالث:

علّية (غرينير) وشرفة كبيرة.

📌 مميزات إضافية:

حي سكني هادئ وآمن.

مناسب لعائلة كبيرة أو مشروع استثماري (إيجار الاستوديو).

مساحات خضراء واسعة وشرفات للاستمتاع بالمناظر المفتوحة.