Vente Villa Alger

7.00 milliards

Négociable

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Vente Villa Alger - Villa à Alger saoula
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bed 5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5417

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

220m²

Surface terrain

545m²

Pièces

5

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Alger saoula

Description

Villa à Vendre – R+1 à Saoula (Route vers Ouled Belhadj)

🏡 Superficie totale : 545 m²
🏠 Surface bâtie : 220 m²

🔹 Composition :

9 pièces spacieuses

2 salles de bain

Garage pour 2 voitures

Eau, électricité et gaz disponibles

📍 Localisation :
Située sur la route reliant Saoula à Ouled Belhadj, à seulement 5 minutes du nouvel axe routier Draria / Birkhadem.

💎 Atouts :
Quartier calme, emplacement stratégique, villa lumineuse et bien entretenue — idéale pour une grande famille.
🏡 فيلا للبيع – طابقين (R+1) في سحاولة، على الطريق المؤدية إلى أولاد بلحدج

📏 المساحة الإجمالية: 545 متر مربع
🏠 المساحة المبنية: 220 متر مربع

🔹 مواصفات الفيلا:

9 غرف واسعة

2 حمامات

مرآب يتسع لسيارتين

تتوفر على الماء، الكهرباء والغاز

📍 الموقع:
تقع الفيلا على الطريق الرابط بين سحاولة وأولاد بلحدج، على بعد 5 دقائق فقط من المحور الجديد المؤدي إلى درارية وبئر خادم.

💎 المميزات:
حي هادئ، موقع استراتيجي، بناء متين ومشمس، مناسب جدًا للعائلات الكبيرة.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

7.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

190000 – 218500 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Birkhadem

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 16

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Localisation

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