Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favoris

12536

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

12536

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

250m²

Superficie habitable

250m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba لور نجري

Description

الوكالة العقارية ايدوغ تقترح عليكم بيع فيلا في لور نجري فيها 250م2 قريبة لكلش في مكان مليح ياسر تتكون من زوج طوابق و تيراس كبيرة و ڨراج الطابق الاول فيه غرفة و صالون ومطبخ و حمام تقليدي و كور كبيرة فيها بئر و الطابق الثاني فيه ف5 و صالون و حمام عصري و هول و الدروج كامل بالرخام لاي استفسار يرجى الاتصال بنا على الارقام التالية ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.