Vente Villa Jijel

1.45 milliards

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6907

Vente Villa Jijel - Jijel centre ville - villa vente Lamacta

6907

5 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6907

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

100m²

Surface terrain

100m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Lilia

Jijel centre ville

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Description

🇸🇦 بيت للبيع في وسط مدينة جيجل – حي المقاسب 🏡

للبيع بيت بمساحة 100 متر مربع يقع في حي المقاسب في قلب مدينة جيجل، في موقع هادئ وقريب من جميع المرافق والخدمات.

🏠 يتكون المنزل من طابقين مع إمكانية إضافة طابقين آخرين.

🔹 الطابق الأرضي : كوزينة مفتوحة على صالون، مخزن، دوش ومرحاض، بالإضافة إلى قاراج للسيارة.
🔹 الطابق الثاني : صالون واسع، 3 غرف نوم، كوزينة مفتوحة، دوش ومرحاض كومبيني، مع بئر ضوء (puit de lumière) يوفر إضاءة وتهوية طبيعية.

📍 موقع ممتاز وسط المدينة، مثالي للسكن العائلي أو للاستثمار.

🇫🇷 À VENDRE – Maison à Jijel (Quartier El Mekassab, centre-ville)

Belle maison de 100 m² située à El Mekassab, en plein centre de Jijel, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités.

🏡 Composée de 2 étages avec possibilité d’en construire 2 supplémentaires.

🔸 Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur salon, débarras, douche + WC, et garage.
🔸 1er étage : salon spacieux, 3 chambres, cuisine ouverte, salle de bain + WC, et puit de lumière offrant une belle luminosité naturelle.

💰 Emplacement idéal pour résidence principale ou projet locatif.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.45 milliards

Analyse du marché immobilier à Jijel

Basé sur 3 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Jijel · villa · vente

P25

38922

DA/m²

Médiane

50000

DA/m²

P75

590909

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (jijel)

Surface bâtie : 100 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

3 892 216 – 59 090 909 DA

Médiane : 5 000 000 DA

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.