Vente Villa Blida

Prix sur demande

Favoris

2898

6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2898

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

160m²

Surface terrain

220m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

sous-sol parking jardin citerne

Lilia

Blida bouarfa

Description

🏡 À vendre – Maison R+2 de 160 m² bâtis sur 220 m² de terrain

Découvrez cette grande maison familiale située dans un quartier calme, idéale pour une grande famille ou un investissement locatif.

Caractéristiques :

Superficie du terrain : 220 m²

Surface bâtie : 160 m²

Configuration :

🔹 RDC :
Garage + Cuisine + Salon + Salle de bain + Toilettes

🔹 1er étage :
4 Chambres + Salle de bain + Toilettes

🔹 2e étage :
2 Chambres + Salle de séjour
2 Terrasses + Hammam traditionnel
Salle de bain + Toilettes

📄 Document : Acte de propriété en indivision (ملكية في الشيوع)

💡 Un bien spacieux avec beaucoup de potentiel, parfait pour une grande famille ou un projet d'aménagement.

🏡 للبيع – منزل R+2 مبني على مساحة 160 م² داخل أرض بمساحة 220 م²

منزل واسع ومناسب جدًا لعائلة كبيرة أو كمشروع استثماري.

المواصفات :

مساحة الأرض: 220 متر مربع

المساحة المبنية: 160 متر مربع

الترتيب كالتالي :

🔹 الطابق الأرضي:
كراج + مطبخ + صالون + حمام + مرحاض

🔹 الطابق الأول:
4 غرف نوم + حمام + مرحاض

🔹 الطابق الثاني:
2 غرف نوم + قاعة معيشة
2 شرفات + حمام تقليدي (حمّام بلدي)
حمام + مرحاض

📄 الوثائق: عقد ملكية في الشيوع

💡 منزل يحتوي على إمكانيات كبيرة، مناسب جدًا للعائلات أو للاستثمار.

📞 اتصلوا بنا لمزيد من التفاصيل أو لتحديد موعد للزيارة.

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Analyse du marché immobilier à Bouarfa

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Bouarfa · Blida · villa · vente

P25

15000

DA/m²

Médiane

120000

DA/m²

P75

192982

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (bouarfa)

Surface bâtie : 160 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

2 400 000 – 30 877 193 DA

Médiane : 19 200 000 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.