Vente Villa Oran

Prix sur demande

Favoris

4210

7 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4210

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

200m²

Surface terrain

336m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Permis de construction

Caractéristiques

suite parentale jardin parking

Sarah

Oran el seddikia

Description

🏡 Vente – Villa R+1 avec Suite Parentale à Oran – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Oran, une belle villa R+1 bâtie sur 200 m² et édifiée sur un terrain total de 336 m². Elle se compose de 7 pièces spacieuses dont une suite parentale, et dispose d’une bâche à eau de 15 000 L. Le bien est accompagné d’un acte notarié et d’un permis de construire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

🔹 Superficie totale : 336 m²
🔹 Superficie bâtie : 200 m²
🔹 R+1
🔹 7 pièces
🔹 Suite parentale
🔹 Bâche à eau 15 000 L
🔹 Acte notarié + permis de construire

🏡 فيلا R+1 للبيع في وهران
فيلا بمساحة مبنية 200 م² على أرض إجمالية 336 م²، تتكون من 7 غرف واسعة من بينها جناح للوالدين، وتحتوي على خزان ماء بسعة 15,000 لتر. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ورخصة بناء. فرصة ممتازة للراغبين في الراحة والمساحة.

🔹 المساحة الإجمالية : 336 م²
🔹 المساحة المبنية : 200 م²
🔹 R+1
🔹 7 غرف
🔹 جناح للوالدين
🔹 خزان ماء 15,000 لتر
🔹 عقد ملكية + رخصة بناء

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.