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Vente Villa Oran

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4210

Vente Villa Oran - Oran el seddikia - villa vente Lamacta

4210

7 1

Listing information

Built area

200m²

Land area

336m²

Rooms

Bathrooms

Payment method

Cash

Documents

Title deed Building permit

Features

master suite garden parking

Lilia

Oran el seddikia View on map

Listing No.:4210

Updated21/10/2025 20:15

Created on17/08/2025 09:42

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Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏡 Vente – Villa R+1 avec Suite Parentale à Oran – 🇩🇿 Algérie
À vendre à Oran, une belle villa R+1 bâtie sur 200 m² et édifiée sur un terrain total de 336 m². Elle se compose de 7 pièces spacieuses dont une suite parentale, et dispose d’une bâche à eau de 15 000 L. Le bien est accompagné d’un acte notarié et d’un permis de construire. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent confort et espace.

🔹 Superficie totale: 336 m²
🔹 Superficie bâtie: 200 m²
🔹 R+1
🔹 7 pièces
🔹 Suite parentale
🔹 Bâche à eau 15 000 L
🔹 Acte notarié + permis de construire

🏡 فيلا R+1 للبيع في وهران
فيلا بمساحة مبنية 200 م² على أرض إجمالية 336 م²، تتكون من 7 غرف واسعة من بينها جناح للوالدين، وتحتوي على خزان ماء بسعة 15,000 لتر. جميع الوثائق القانونية متوفرة: عقد ملكية ورخصة بناء. فرصة ممتازة للراغبين في الراحة والمساحة.

🔹 المساحة الإجمالية: 336 م²
🔹 المساحة المبنية: 200 م²
🔹 R+1
🔹 7 غرف
🔹 جناح للوالدين
🔹 خزان ماء 15,000 لتر
🔹 عقد ملكية + رخصة بناء

Financial estimates

Property price

Price on request

Price on request /m²

Estimated notary fees

5.0%

Agency fees

Estimated project amount

Price on request

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Feature : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Estimated dimensions — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Oran

Based on 75 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Median

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Project estimate

Indicative range based on commune prices (oran)

Built area : 200 m²

Lamacta estimate (indicative)

32 941 176 – 70 707 071 DA

Median : 47 337 278 DA

Price history & forecast

Median price per m² trend — villa (DA), Lamacta market data.

Current price

—

DA/m²

2027 forecast

—

DA/m²

Trend

—

sur 5 ans

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Loan duration

Annual interest rate CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Indicative simulation — actual conditions depend on your banking profile. CNEP promotional housing rate: 1.75%. Minimum deposit usually required: 20%. Maximum term: 30 years.