Retour aux annonces

Vente Villa Sidi Bel Abbes

Prix sur demande

Plus

Favoris

11538

Vente Villa Sidi Bel Abbes - Sidi bel abbes sidi bel abess - villa vente Lamacta

11538

7 2

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11538

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

276m²

Surface terrain

276m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Caractéristiques

chauffage centrale cuisine équipée climatisation jardin citerne parking

Sidi bel abbes sidi bel abess Voir la carte

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

Maison à vendre – Lotissement Adda Boudjellal, Faubourg Maconnais – Sidi Bel Abbès

Caractéristiques:

Surface: 279 m² | 3 façades | Rez-de-chaussée + 1er étage avec terrasse

Rez-de-chaussée: 2 locaux commerciaux (87 m²), garage avec 2 grands portails, cuisine, salle de bain, cour et petit jardin

1er étage: 7 chambres, cuisine, salle de bain, grande terrasse

Équipements: Chauffage central, chaudière, réservoir d’eau

Emplacement: Lotissement Adda Boudjellal, Faubourg Maconnais, Sidi Bel Abbès
Contact: –

منزل للبيع – تقسيم أدا بوجلال، حي ماكونيه – سيدي بلعباس

المواصفات الرئيسية:

المساحة: 279 م² | 3 واجهات | طابق أرضي + طابق أول مع تراس

الطابق الأرضي: محلان تجاريان (87 م²)، جراج مع بوابتين كبيرتين، مطبخ، حمام، فناء وحديقة صغيرة

الطابق الأول: 7 غرف، مطبخ، حمام، تراس كبير

المرافق: تدفئة مركزية، سخان مياه، خزان ماء

الموقع: تقسيم أدا بوجلال، حي ماكونيه، سيدي بلعباس
للتواصل: –

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

Wilaya : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.