Vente Villa Alger

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Vente Villa Alger - Alger el marsa tamenfoust - villa vente Lamacta

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3119

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

65m²

Surface terrain

150m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret Certificat de conformité Permis de construction

Caractéristiques

citerne climatisation chauffage centrale

Sarah

Alger el marsa tamenfoust

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Description

🏡 À Vendre – Villa R+2 à Alger – 150 m²
Charmante villa R+2 à vendre, bâtie sur une superficie totale de 150 m², dont 65 m² bâtis, avec jardin et garage.
Elle dispose de 2 cuisines, 3 salles de bains, climatisation, chauffage central et une bâche à eau, offrant un confort optimal pour toute la famille.
📄 Acte de propriété et livret foncier disponibles – Situation juridique claire.
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Superficie totale : 150 m²
🔹 Bâti : 65 m²
🔹 Jardin & garage
🔹 2 cuisines – 3 salles de bains
🔹 Climatisation – Chauffage – Bâche à eau
🔹 Acte de propriété
🔹 Livret foncier

🏠 للبيع – فيلا طابق أرضي + طابقين في الجزائر – 150 متر مربع
فيلا مريحة للبيع بمساحة إجمالية 150 متر مربع، منها 65 متر مربع مبنية، تضم حديقة وكراج.
تتكون من مطبخين، 3 حمامات، مكيفة ومزودة بالتدفئة المركزية وصهريج ماء، مما يوفر الراحة التامة للعائلة.
📄 تحتوي على عقد ملكية ودفتر عقاري – وضعية قانونية سليمة.
🔹 النوع : فيلا طابق أرضي + طابقين
🔹 المساحة الإجمالية : 150 م²
🔹 المساحة المبنية : 65 م²
🔹 حديقة وكراج
🔹 مطبخين – 3 حمامات
🔹 مكيف – تدفئة – صهريج ماء
🔹 عقد ملكية
🔹 دفتر عقاري

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Locations

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur locative de référence

530 – 610 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels(*) Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : El Marsa

Wilaya : ALGER

Source : WILAYA ALGER FTR LOCATIONS FINAL 2025-2026.pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

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