Vente Villa Alger

8.00 milliards

Fixe

2621

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2621

Vente Villa Alger - Villa à Alger rouiba haouch rmel
bed 8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

2621

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

210m²

Surface terrain

210m²

Pièces

8

Salles de bains

1

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte Livret

Caractéristiques

jardin parking sous-sol

Lilia

Alger rouiba haouch rmel

Description

Nous proposons à la vente une villa située à Haouch R’mel, Alger. a 2km de rouiba
📐 Superficie bâtie : 150 m²
🌿 Jardin privé : 60 m²
🏗️ Travaux terminés à 95 % – idéale pour une finition personnalisée.
💡 Une opportunité à ne pas manquer pour investir ou s’installer dans un cadre paisible.
Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

نعرض للبيع فيلا تقع في منطقة حوش رمل، الجزائر العاصمة.
📐 المساحة المبنية: 150 متر مربع
🌿 حديقة خاصة بمساحة: 60 متر مربع
🏗️ الأشغال منتهية بنسبة 95٪
💡 فرصة لا تُفوت للشراء أو الاستثمار في مكان هادئ ومريح.
للمزيد من المعلومات أو لتحديد موعد زيارة، لا تترددوا في الاتصال بنا.

Prix du bien

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence

Montant estimé du projet

8.00 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Rouiba

Wilaya : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Évaluation instantanée

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Analyse du marché immobilier à Rouiba

Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Rouiba · Alger · villa · vente

P25

188406

DA/m²

Médiane

381579

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)

Surface bâtie : 210 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

39 565 217 – 94 500 000 DA

Médiane : 80 131 579 DA

Localisation

1

Espace pub · 300 × 250 px

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