Vente Villa Annaba

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Vente Villa Annaba - Annaba Baie des Corailleurs (khalidj El Mordjène) - villa vente Lamacta

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8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

17570

Date

janvier 2026

Superficie bâtie

370m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

multi businesses agence

Annaba Baie des Corailleurs (khalidj El Mordjène)

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Description

NOUVELLE OPPORTUNITÉ A SAISIR

A vendre: une magnifique villa avec vue sur mer à - Baie des Corailleurs (khalidj El Mordjène) annaba

️superficie: 370m2
️Bâti: 145m2

️elle se compose de:
️8 chambre spacieuse
️2 sanitaire
️Chauffage central
️Cuisine equipé
️Grande bâche à eau
️Sous-sol + R+1
️Studio avec entrée indépendante
️Garage
️vue dégagée sur mer
️Quartier calme et résidentiel

Prix: 7,5 négociable

Pour plus d'infos,n’hésitez pas a contacter notre page multi businesses

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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.