Vente Villa Annaba

Prix sur demande

Favoris

15806

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

15806

Date

décembre 2025

Superficie bâtie

620m²

Nombre d'étage

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Immo Edough

Annaba boulevard che Guevara santana

Description

L agence immobilière edough vous propose à la vente d une villa idéalement située sur le boulevard che Guevara santana à Annaba implantée ds un emplacement stratégique et très recherché directement sur un grand axe routier visible accessible elle est parfaitement adaptée pour accueillir différents types d activités telles que. * Promotion immobilière * Banque ou établissement financier *Ecole privée ou centre de formation *Clinique ou cabinet médical *Siège d entreprise ou toute autre activité commerciale ou administrative superficie 620 M2 façade 30 M2 R+ 2 chaque étape 8 chambres avec sanitaires et une grande terrasse et un garage pouvant accueillir jusqu'à 10 voitures pour plus d informations ou pour prendre rendez vous pour la visite veuillez nous contacter ***. ***

Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

Wilaya : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.