Vente Villa Blida

10.00 milliards

Négociable

Favoris

4933

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

4933

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

400m²

Surface terrain

400m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

jardin sous-sol parking

Lilia

Blida beni mered

Description

🏡 Villa R+2 à vendre
📍 À seulement 3 minutes de l’autoroute Est-Ouest
📐 Surface totale : 300 m²
📑 Documents : Livret foncier, acte de propriété et permis de construction

Caractéristiques :

8 chambres spacieuses

3 cuisines équipées

3 salles d’eau

Grand garage de 100 m²

➡️ Idéal pour une grande famille ou un investissement locatif.
🏡 فيلا R+2 للبيع
📍 تبعد 3 دقائق فقط عن الطريق السيار شرق-غرب
📐 المساحة الإجمالية : 300 م²
📑 الوثائق : دفتر عقاري، عقد ملكية، ورخصة بناء

المواصفات :

8 غرف واسعة

3 مطابخ مجهزة

3 حمامات

مرآب كبير بمساحة 100 م²

➡️ مناسبة لعائلة كبيرة أو للاستثمار العقاري.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

10.00 milliards

Analyse du marché immobilier à Beni Mered

Basé sur 11 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Beni Mered · Blida · villa · vente

P25

140000

DA/m²

Médiane

264840

DA/m²

P75

271845

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (beni mered)

Surface bâtie : 400 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

56 000 000 – 108 737 864 DA

Médiane : 105 936 073 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Coût total du crédit

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.