Vente Villa Oran

6.90 milliards

Négociable

Favoris

3261

Vérifié

3261

8 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

3261

Date

octobre 2025

Superficie bâtie

200m²

Surface terrain

200m²

Pièces

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Caractéristiques

climatisation cuisine équipée citerne chauffage centrale meublé suite parentale jardin parking sous-sol

Agence immobilière Paname Immo

Oran Oran

kebab.abdessamed@gmail.com

Description

Agence immobilière PANAME IMMO met en vente une villa luxueuse à haï Yassmine 2 en face 4 ème périphérique.
✅Superficie: 200 M2.
✅Une seule façade.
✅Double Salon Open Space avec la cuisine.
✅4 chambres
✅Les dressings.
✅Séjour.
✅Deux Salle de bain.
✅Deux sanitaire.
✅Climatisation.
✅Les radiateurs.
✅Terasse.
✅Deux garage.
✅Acté.
✅Prix demander: 6 milliards 900 millions.
Les honoraires d'agence : 1%.
Pour plus d'informations contactez le :
Numéro de bureau :***
Numéro de téléphone :******
Watsapp & Viber :***
Email : kebab.abdessamed@gmail.com
Site d'agence :
https://paname-immo.com

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

6.90 milliards

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Oran

Basé sur 75 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Oran · villa · vente

P25

164706

DA/m²

Médiane

236686

DA/m²

P75

353535

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (oran)

Surface bâtie : 200 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

32 941 176 – 70 707 071 DA

Médiane : 47 337 278 DA

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — villa (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.