Vente Villa Alger
4.50 milliards
Négociable
9
1
Informations sur l'annonce
Annonce N :
3590
Date
octobre 2025
Superficie bâtie
160m²
Surface terrain
200m²
Pièces
9
Salles de bains
1
Moyen de paiement
Cash
Documents
Acte Livret
Caractéristiques
parking jardin piscine
Description
🏠 À Vendre – Villa R+2 à Alger – Jardin – Piscine – Garage – Acte & livret foncier global
Villa en R+2 située à Alger, La villa comprend également un jardin, une piscine, un garage, et dispose d’un acte et d’un livret foncier global.
📌 Bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif.
🔹 Type : Villa R+2
🔹 Composition :
– RDC : 3 pièces
– 1ᵉʳ étage : 4 pièces
– 2ᵉ étage : Studio
🔹 Jardin
🔹 Piscine
🔹 Garage
🔹 Documents : Acte & livret foncier global
🔹 Emplacement : Alger
🏠 للبيع – فيلا من ثلاث طوابق في الجزائر – حديقة – مسبح – مرآب – عقد ودفتر عقاري شامل
فيلا تقع في الجزائر :
تحتوي على حديقة، مسبح، ومرآب، مع عقد ودفتر عقاري شامل.
📌 مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.
🔹 النوع : فيلا من ثلاث طوابق
🔹 التركيبة :
– الطابق الأرضي : 3 غرف
– الطابق الأول : 4 غرف
– الطابق الثاني : ستوديو
🔹 حديقة
🔹 مسبح
🔹 مرآب
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري شامل
🔹 الموقع : الجزائر
Estimations financières
—
— /m²
—
—
4.50 milliards
Barème des impôts (2026)
Vente
180000 – 216000 DA/m2
2025–2026
Wilaya : Alger
Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57
Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle
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Analyse du marché immobilier à Rouiba
Basé sur 9 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).
Prix du marché
LimitéRouiba · Alger · villa · vente
P25
188406
DA/m²
Médiane
DA/m²
P75
450000
DA/m²
Estimation de marché
Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (rouiba)
Surface bâtie : 160 m²
30 144 928 – 72 000 000 DA
Localisation
Espace pub · 300 × 250 px
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