Vente Villa Alger

4.50 milliards

Négociable

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3590

Vente Villa Alger - Alger rouiba - villa vente Lamacta

3590

9 1

Listing information

Listing No.:

3590

Date

October 2025

Area

160m²

Min. surface

200m²

Rooms

Bathrooms

Password

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Title deed Property booklet

Features

parking garden Pool

Sarah

Alger rouiba

Cette page est une publicité. Tout contenu, service ou produit affiché est la propriété de l'annonceur, et Lamacta n'en est pas responsable — Conditions d'utilisation

Description

🏠 À Vendre – Villa R+2 à Alger – Jardin – Piscine – Garage – Acte & livret foncier global
Villa en R+2 située à Alger, La villa comprend également un jardin, une piscine, un garage, et dispose d’un acte et d’un livret foncier global.
📌 Bien idéal pour une grande famille ou un projet locatif.

🔹 Type : Villa R+2
🔹 Composition :
– RDC : 3 pièces
– 1ᵉʳ étage : 4 pièces
– 2ᵉ étage : Studio
🔹 Jardin
🔹 Piscine
🔹 Garage
🔹 Documents : Acte & livret foncier global
🔹 Emplacement : Alger

🏠 للبيع – فيلا من ثلاث طوابق في الجزائر – حديقة – مسبح – مرآب – عقد ودفتر عقاري شامل
فيلا تقع في الجزائر :
تحتوي على حديقة، مسبح، ومرآب، مع عقد ودفتر عقاري شامل.
📌 مناسبة للسكن العائلي أو للاستثمار.

🔹 النوع : فيلا من ثلاث طوابق
🔹 التركيبة :
– الطابق الأرضي : 3 غرف
– الطابق الأول : 4 غرف
– الطابق الثاني : ستوديو
🔹 حديقة
🔹 مسبح
🔹 مرآب
🔹 الوثائق : عقد ودفتر عقاري شامل
🔹 الموقع : الجزائر

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Condition of the property

4.50 milliards

Tax schedule (2026)

Sale

Exact match Property tax schedule

Reference sale value

180000 – 216000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Features : Amélioré Zone : Zone résidentielle Comment : Rouiba

Wilaya : Alger

Ressources : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 57

Estimated selling price — nature = individuels · feat. = Economique · zone = zone_residentielle

Real estate market analysis in Rouiba

Based on 9 comparable listings (commune + type + transaction, recency-weighted).

Market price

Limité

Rouiba · Alger · villa · vente

P25

188406

DA/m²

Median

381579

DA/m²

P75

450000

DA/m²

Median This listing

Project estimate

Indicative range based on commune prices (rouiba)

Area : 160 m²

Lamacta estimate (indicative)

30 144 928 – 72 000 000 DA

Median : 61 052 632 DA

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