Location Appartement Alger

20.00 millions

6949

6949

bed 2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6949

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

75m²

الغرف

2

Salles de bains

1

وثائق

صك

gimimmo.dz

Alger Hydra

contact@gimimmo.dz

وصف

À LOUER – F3 MEUBLÉ + TERRASSE À HYDRA Découvrez un appartement de 75m² au sous-sol exceptionnellement lumineux et aéré, avec terrasse privée de 25m² dans une résidence haut de gamme à Hydra. Entièrement meublé. CARACTÉRISTIQUES : Intérieur raffiné : . 2 chambres spacieuses avec dressing intégré . Cuisine équipée . Salon lumineux . Salle de bain moderne . Climatisation . Chauffage central Terrasse enchantée : . 25m² plein sud, idéale pour petits-déjeuners ou apéros . Aménagement cosy (table + chaises design) Résidence sécurisée & qualitative : . Conciergerie 24/7 • Gardiennage . Parking privé • Ascenseur . Loyer : 200 000 DZD (charges comprises) . Disponibilité : Immédiate CONTACT WhatsApp : *** Téléphone : 023 48 21 80 Email : contact@gimimmo.dz Adresse : 21, Rue Djenan el Malik, Hydra, Alger ️ Visites prioritaires sur RDV ! Photos et vidéo disponibles. #TerrasseHydra #F3Luxe #LocationHydra #AppartementAlger #ResidenceStanding #AlgerImmobilier#ImmobilierAlger

Coût de location

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence 1 mois

Montant estimé du projet

20.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 134 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · appartement · location

P25

1400

DA/m²

Médiane

1818

DA/m²

P75

2333

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 75 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

105 000 – 175 000 DA

Médiane : 136 364 DA

الموقع

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