Location Appartement Alger

15.00 millions

6882

6882

bed 3 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

6882

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

120m²

الطابق

3

الغرف

3

Salles de bains

1

وثائق

صك

gimimmo.dz

Alger Hydra

contact@gimimmo.dz

وصف

LOCATION APPARTEMENT F3 MEUBLÉ - 120m² AVEC GARAGE PRIVÉ ️ GARAGE PRIVÉ INCLUS (atout rare à Hydra !) ️ Surface exceptionnelle de 120m² entièrement meublée ️ Cuisine équipée haut de gamme DESCRIPTION : Appartement spacieux et lumineux au cœur de l’un des secteurs les plus prisés d’Alger. Idéal pour familles ou cadres supérieurs recherchant standing, tranquillité et accès rapide au centre-ville. DÉTAILS CLÉS : ️ 3 grandes pièces dont chambres avec dressing intégré ️ Cuisine américaine équipée (four, hotte, lave-vaisselle) ️ Séjour généreux avec baies vitrées ️ Salle de bain moderne avec baignoire ️ Stationnement sécurisé (garage privé couvert) ️ 3ème étage sans ascenseur → accès par escalier large et bien entretenu (idéal pour la santé !) Loyer : 150 000 DA/mois CONTACT EXPRESS : ➤ WhatsApp : 05-41-48-09-39 ➤ Téléphone : 023-48-21-80 ➤ Email : contact@gimimmo.dz ️ Disponible immédiatement ! ️ Visites exclusives sur RDV (photos HD et vidéo sur demande) #LocationF4

Coût de location

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence 1 mois

Montant estimé du projet

15.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

300000 – 345000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Hydra

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 13

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Hydra

Basé sur 134 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Hydra · Alger · appartement · location

P25

1400

DA/m²

Médiane

1818

DA/m²

P75

2333

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (hydra)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

168 000 – 280 000 DA

Médiane : 218 182 DA

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