Location Appartement Alger

14.50 millions

8197

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Location Appartement Alger - Appartement à Alger Résidence Les Pins, Ouled Fayet
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bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8197

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

135m²

الطابق

10

الغرف

4

Salles de bains

1

وثائق

صك

Khadidja immobilier

Alger Résidence Les Pins, Ouled Fayet

وصف

À LOUER - Superbe Duplex F4 Meublé ou Vide – Résidence Les Pins, Ouled Fayet Nous vous proposons à la location un magnifique appartement duplex de type F4 situé au 10ème étage de la prestigieuse Résidence Les Pins à Ouled Fayet, dans un cadre calme, sécurisé et verdoyant. Surface habitable : 135 m² Vue imprenable sur le parc Donia 2 places de stationnement incluses Appartement meublé avec goût (possibilité de location non meublée) Résidence avec ascenseur et gardiennage Ce duplex lumineux et spacieux offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de tranquillité. Loyer : 14,5 millions DA / mois (hors charges) Option meublé ou non meublé selon vos besoins Emplacement privilégié à proximité des commodités, écoles, commerces et axes routiers. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter ***@khadidja tahri #agenceimmobilière #venteimmobiliere #maison #دالي_براهيم #venteimmobilier #alger #immobilier #location #locations #عقار #كراء #كراء_الشقق #

Coût de location

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence 1 mois

Montant estimé du projet

14.50 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 7 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Ouled Fayet · Alger · appartement · location

P25

1000

DA/m²

Médiane

1000

DA/m²

P75

1000

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 135 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

135 000 – 135 000 DA

Médiane : 135 000 DA

الموقع

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مهندسة و مسوقة عقارية

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