Location Appartement Annaba

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Location Appartement Annaba - Appartement à Annaba Centre-ville
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bed 4 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8837

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

120m²

الغرف

4

Salles de bains

1

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Annaba Centre-ville

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

À LOUER – Appartement F4 idéal Centre-ville
Spacieux, lumineux et confortable – 120 m² parfait pour votre activité professionnelle ou familiale !
Emplacement central : commerces, écoles, transports et services à proximité immédiate.
Caractéristiques : Grand salon avec balcon, Cuisine aménagée ,
3 chambres confortables , Salle de bain + toilettes séparées
Placard encastré pratique
Parfait pour un projet professionnel combinant espace et confort en plein cœur de la ville.
Prix : à convenir après visite
Caution : 1 mois de loyer
Frais d’agence : 1 mois de loyer
NB : Une seule visite est autorisée par client.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
*** / *** / ***
️ 030 00 92 15
Email : ag.immoprofil5@gmail.com
Suivez-nous sur Facebook : Agence Immobilière Immo Profil
52127213

Coût de location

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

1,5%

Frais agence 1 mois

1 mois

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Annaba

Basé sur 6 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Limité

Annaba · appartement · location

P25

1000

DA/m²

Médiane

1037

DA/m²

P75

1111

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (annaba)

Surface bâtie : 120 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

120 000 – 133 333 DA

Médiane : 124 444 DA

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

DA/m²

Prévision 2027

DA/m²

Tendance

sur 5 ans

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