Location Local Alger

26.00 millions

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Location Local Alger - Local à Alger Kouba
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bed 6 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

13700

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

320m²

الغرف

6

Salles de bains

1

وثائق

صك

PROFIL IMMO

Alger Kouba

ag.immoprofil5@gmail.com

وصف

IMMO Profil vous propose en LOCATION :
Espace éducatif / centre pédagogique avec matériels
Un spacieux espace d’une superficie de 320 m², très bien situé à Kouba, parfait pour des activités éducatives ou de formation.
Composé de :6 salles / classes, 2 sanitaires, 1 bureau administratif (idéal pour la direction)
Bien agencé, lumineux et adapté pour accueillir des cours particuliers, centre de soutien scolaire, centre de formation ou toute autre activité éducative.
Situation stratégique à Kouba, facilement accessible et proche de toutes commodités.
Loyer mensuel : 26 MILLIONS
Caution : Un mois de loyer
NB :
• Une seule visite est accordée par client
• Frais d’agence : Un mois de loyer
Contactez-nous pour plus d’informations ou pour planifier une visite :
️ 030 00 92 15
*** / ***
ag.immoprofil5@gmail.com
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Agence Immobilière Profil Immo
Visites uniquement sur rendez-vous
NAS
50294995

Coût de location

/m²

Frais de notaires estimés

Frais agence 1 mois

Montant estimé du projet

26.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

220000 – 253000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Kouba

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 7

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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Analyse du marché immobilier à Kouba

Basé sur 15 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Kouba · Alger · local · location

P25

1100

DA/m²

Médiane

1364

DA/m²

P75

2143

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (kouba)

Surface bâtie : 320 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

352 000 – 685 714 DA

Médiane : 436 364 DA

الموقع

1

Espace pub · 300 × 250 px

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