Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

8806

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8806

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

630m²

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

multi businesses agence

Annaba bouzered Houcine, centre-ville

وصف

3️⃣1️⃣
EXCELLENTE OPPORTUNITÉ IMMOBILIÈRE COMMERCIALE !

À vendre : Immeuble commercial R+3 en plein centre-ville

Localisation : bouzered Houcine
Superficie du terrain : 630 m²

️ 3 magasins commerciaux en rez-de-chaussée
️ 12 appartements
️ 2 façades de 17m

Acte & livret foncier disponibles

Prix : À négocier directement avec le propriétaire

Pour toute information complémentaire, contactez notre page multi businesses :
0558 611 008
0784 478 751
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Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

126260 – 145200 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.