Vente Appartement Annaba

السعر حسب الطلب

المفضلة

8801

Informations sur l'annonce

Annonce N :

8801

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

116m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

multi businesses agence

Annaba Cité des Orangers

وصف

2️⃣4️⃣
Nouvelle opportunité immobilière à saisir !

Promotion immobilière : a vendre des Appartements F2, F3 et F4 disponibles, en fini et semi-fini – idéals pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Localisation : Cité des Orangers – عنابة
Résidence neuve, clôturée, calme et sécurisée avec gardiennage 24h/24.

Superficies proposées :
️ F2 : de 50 à 55 m²
️ F3 : entre 88 et 90 m²
️ F4 : 116 m²

Commodités et équipements :
Cuisine équipée
Balcons spacieux
Bâche à eau (réservoir)
Parking privé
Caméras de surveillance
Résidence clôturée avec gardiennage

Crédit bancaire bonifié à 1% – facilité d’accès à la propriété
Prix à partir de 2 millions DA/mois (selon surface et finition)

Pour plus d’informations ou programmer une visite :
multi businesses
0558 611 008
0784 478 751
0562 522 951

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

السعر حسب الطلب

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

145200 – 166980 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Annaba

ولاية : Annaba

Source : WILAYA DE ANNABA FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

Calculer les mensualités

Simulez votre prêt immobilier selon les conditions bancaires algériennes (CNEP, CPA, BNA…)

Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.