Vente Appartement Oran

850.00 millions

المفضلة

11629

Informations sur l'annonce

Annonce N :

11629

تاريخ

ديسمبر 2025

مساحة

60m²

الطابق

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

بوابة العقارات وهران

Oran الكرمة القديمة بلدية السانيا

وصف

إعلان عن بيع شقة بالكرمة القديمة بلدية السانيا
الولاية: وهران
البلدية: الكرمة
النوع: شقة
الطابق: الخامس بدون مصعد (عمارة R+5)
المساحة: 60 م²
الوصف: شقة مجددة كليًا (كلها معاودة)، جاهزة للسكن، موقع ممتاز قريب من جميع المرافق (مدارس – نقل – محلات).
الوثائق عقد ملكية ودفتر
السعر :850 مليون
البيع كاش مرحبا بكم

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

850.00 millions

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Es Senia

Basé sur 16 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Es Senia · Oran · appartement · vente

P25

1475

DA/m²

Médiane

14458

DA/m²

P75

16087

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (es senia)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

88 489 – 965 217 DA

Médiane : 867 470 DA

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.