Vente Appartement Oran

3.00 milliards

Négociable

المفضلة

14523

Informations sur l'annonce

Annonce N :

14523

تاريخ

ديسمبر 2025

عدد الطوابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Mafteh El Dare Immobilière

Oran حي الڨولف بير الجير

وصف

للبيع كاركاس برومونسينال
2 فصاد R4
عقد ملكية
مساحة المذكورة في عقد ملكية 54 م
مساحة الحقيقية 74م
طابق 1.2.3.4. تحتوي على 100م في كل طابق
نسبة الأشغال 60%100

لا يقبل بالبنك
عطاو 2مليار .850
ثمن البيع 3 مليار قابل للتفاوض
نسبة التفاوض غير كبيرة
لمن يهمه الأمر يتصل بالرقم او واتساب
المكان...
حي الڨولف/ دائرة بير الجير /وهران
لا يتم الرد على الرسائل
*** هاتف
*** واتساب
مرحبا بالجميع
شكرا

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.00 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Bir El Djir

Basé sur 344 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Bir El Djir · Oran · appartement · vente

P25

14458

DA/m²

Médiane

113924

DA/m²

P75

141176

DA/m²

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.