Vente Appartement Oran

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Vente Appartement Oran - Oran Ain Beida - appartement vente Lamacta

16702

Informations sur l'annonce

Annonce N :

16702

Date

يناير 2026

Superficie

250m²

Salles de bains

Moyen de paiement

Cash

Documents

Acte

Bilel immobilier

Oran Ain Beida

Description

للبيع – منزل شبه تجاري في عين البيضاء، وهران
موقع استراتيجي للغاية: بجانب الكوميسارية والثانوية، وعلى بُعد 5 دقائق فقط من المستشفى وجميع الخدمات الأساسية
مناسب للسكن العائلي مع إمكانية استثمار تجاري مضمون
المواصفات الرئيسية: المساحة المبنية: 250 م² (مبني كليًا)
محلان تجاريان جاهزان للاستغلال (عائد استثماري مضمون)
ڨراج واسع يتسع لعدة سيارات
خزان ماء كبير للاحتياطي
الوثائق: عقد مُوثق + دفتر عقاري
ملاحظة مهمة: لا نتعامل بالقرض البنكي
️ للمزيد من المعلومات أو لحجز زيارة: 0️⃣7️⃣7️⃣2️⃣3️⃣3️⃣0️⃣0️⃣3️⃣8
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Estimations financières

Prix du bien

Prix sur demande

Prix sur demande /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

Prix sur demande

Barème des impôts (2026)

Vente

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

73500 – 84000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

Wilaya : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

Localisation

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Prix du bien

Apport personnel

Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.