Vente Appartement Oran

2.10 milliards

Négociable

المفضلة

18955

Informations sur l'annonce

Annonce N :

18955

تاريخ

يناير 2026

مساحة

89m²

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Chahïne

Oran avenue d'Arcole

وصف

avenue d'Arcole , Oran 🇩🇿 Dans une résidence fermée et sécurisée de Avec: superficie de 89m² 3 Ascenseurs 2 Cages d'escaliers 2 balcons Cuisine équipée Chauffage central Interphone &Installation de parabole Bâche à eau commune Agents de sécurité et caméra de surveillance 24H/7j PRIX : 2 Milliards 100 millions négociable Frais d'agence : 1% ️ *** ️ ***

Transcription audio de la vidéo (générée par IA):
Appartement situé avenue d'Arcole à Oran, dans une résidence fermée et sécurisée. Superficie de 89 m² avec 3 ascenseurs, 2 cages d'escaliers, 2 balcons, cuisine équipée, chauffage central, interphone, installation de parabole, bâche à eau commune, agents de sécurité et caméra de surveillance 24H/7. Prix de vente: 2 milliards 100 millions centimes (négociable). Frais d'agence: 1%.

نص مقتطف من الفيديو مُولَّد بالذكاء الاصطناعي
شقة تقع في شارع أركول بوهران، في سكن مغلق ومؤمن. مساحة 89 م² مع 3 مصاعد، سلالمين، شرفتين، مطبخ مجهز، تدفئة مركزية، اتصال داخلي، تركيب طبق، خزان ماء مشترك، حراس أمن وكاميرات مراقبة على مدار الساعة. سعر البيع: 2 مليار و100 مليون سنتيم (قابل للتفاوض). رسوم الوكالة: 1٪.

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

2.10 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

85100 – 97700 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : ORAN

ولاية : Oran

Source : WILAYA DE ORAN FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 23

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.