Vente Appartement Sidi Bel Abbes

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19011

Informations sur l'annonce

Annonce N :

19011

تاريخ

يناير 2026

مساحة

75m²

الطابق

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

Soufiane Agence immobilière

Sidi Bel abbes Sogral

وصف

بيع شقة مميزة – فرصة لا تُعوَّض
نُعرض عليكم شقة للبيع بمساحة 75 متر مربع، تقع بـ حي سوقرال في ️ الطابق الثاني ️، بموقع ممتاز وحي راقٍ.
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الحي معروف بـ الأجواء الهادئة والجوار المحترم، مما يجعله مكانًا مثاليًا للسكن العائلي.

️لا يقبل البيع بالبنك ️

️ ***-*** ️

Appartement à vendre – Opportunité à ne pas rater
Nous mettons en vente un bel appartement d’une superficie de 75 m², situé au quartier Sogral, au ️2 étage, ️ dans un emplacement ممتاز et un quartier résidentiel calme et recherché.
L’appartement est équipé de climatisation et de chauffage central, assurant un confort optimal toute l’année.
Il dispose d’une cuisine semi-équipée, avec une distribution pratique et agréable pour la vie quotidienne.
Toutes les commodités sont à proximité immédiate : commerces, écoles, services, ainsi que les transports.
Le quartier est réputé pour son calme et son voisinage respectueux, ce qui en fait un choix idéal pour une famille.
Pour plus d’informations, merci de nous contacter en privé.

️ ***-*** ️

️ Pas promesse de vente ️

Estimations financières

Prix du bien

السعر حسب الطلب

السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

106250 – 125000 DA/m2

2025–2026

Nature : individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : SIDI BEL ABBES

ولاية : Sidi Bel Abbes

Source : WILAYA DE SIDI BEL ABBES FTR TRANSACTIONS 2025-2026.pdf — p. 2

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

الموقع

Historique & prévision des prix

Évolution du prix médian au m² — appartement (DA), donnée de marché Lamacta.

Prix actuel

—

DA/m²

Prévision 2027

—

DA/m²

Tendance

—

sur 5 ans

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Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.