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Vente Appartement Alger

3.10 milliards

Négociable

5061

Lamacta Immobilier annonce photo
bed 14 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

5061

تاريخ

سبتمبر 2025

مساحة

110m²

الطابق

3

الغرف

14

Salles de bains

1

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

مصعد موقف السيارات suite parentale

Alger cheraga dar daif

وصف

Vd un appartement au 3 étage dar diaf chéraga ascenseur et box prix 3 milliards 100

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

3.10 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

225250 – 265000 DA/m2

2025–2026

Nature : Collectifs et Semi-Collectifs Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Chéraga

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 17

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Cheraga

Basé sur 19 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Correct

Cheraga · Alger · appartement · vente

P25

246032

DA/m²

Médiane

282759

DA/m²

P75

304348

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (cheraga)

Surface bâtie : 110 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

27 063 492 – 33 478 261 DA

Médiane : 31 103 448 DA

الموقع

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Mensualité estimée

— DA / mois

Montant emprunté

—

Coût total du crédit

—

Prix du bien
Apport personnel
Durée du prêt
Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR
0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.

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