Vente Appartement Alger

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

4104

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

60m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

Sarah

Alger beni messous

وصف

🏢 Vente – Appartement 2 Pièces à Alger – 🇩🇿 Algérie
Saisissez l’opportunité d’acquérir cet appartement lumineux situé au 2ᵉ étage dans un quartier calme et bien desservi d’Alger. Avec une superficie de 60 m², il offre un espace confortable idéal pour un jeune couple ou un investissement locatif. Proche de toutes commodités, il bénéficie d’un agencement fonctionnel et d’un environnement agréable ✨

🔹 Superficie : 60 m²
🔹 2 pièces
🔹 2ᵉ étage

🏢 شقة للبيع – الجزائر 🇩🇿
فرصة رائعة لاقتناء شقة مكونة من غرفتين في الطابق الثاني بمساحة 60 م²، تقع في حي هادئ وقريب من جميع المرافق. تصميم عملي ومساحة مريحة تجعلها مثالية للسكن أو للاستثمار العقاري ✨

🔹 المساحة : 60 م²
🔹 شقة من غرفتين
🔹 الطابق الثاني

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Barème des impôts (2026)

بيع

Correspondance exacte Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

136000 – 160000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Amélioré Zone : Zone résidentielle Commune : Beni Messous

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 32

Dimensions estimées — nature = individuels · caract. = Economique · zone = zone_residentielle

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0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.