Vente Appartement Alger

السعر حسب الطلب

المفضلة

3959

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Informations sur l'annonce

Annonce N :

3959

تاريخ

أكتوبر 2025

مساحة

60m²

الطابق

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

الخصائص

شرفة

Sarah

Alger centre

وصف

🏡 Vente – Appartement 2 pièces au centre d’Alger – 🇩🇿 Algérie
À vendre au cœur d’Alger, un charmant appartement de 60 m² en rez-de-chaussée, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Il est composé de 2 pièces, dispose d’un balcon agréable, et est situé dans un secteur central recherché avec acte de propriété disponible. Un bien rare alliant accessibilité et emplacement stratégique.

🔹 Superficie : 60 m²
🔹 2 pièces
🔹 Rez-de-chaussée
🔹 Balcon
🔹 Acte de propriété
🔹 Emplacement central – Alger centre

🏡 للبيع – شقة من غرفتين في قلب الجزائر العاصمة – 🇩🇿 الجزائر
فرصة لا تُعوض لامتلاك شقة جميلة بمساحة 60 م² في الطابق الأرضي، تقع في موقع استراتيجي وسط العاصمة. تتكون من غرفتين وتضم شرفة، مع عقد ملكية متوفر. مناسبة للسكن أو للاستثمار في منطقة حيوية وقريبة من جميع المرافق.

🔹 المساحة : 60 م²
🔹 شقة من غرفتين
🔹 الطابق الأرضي
🔹 شرفة
🔹 عقد ملكية
🔹 موقع مركزي – الجزائر العاصمة

Estimations financières

Prix du bien

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السعر حسب الطلب /m²

Frais de notaires estimés

5,0%

Frais agence

Montant estimé du projet

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Analyse du marché immobilier à Ain Benian

Basé sur 38 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ain Benian · Alger · appartement · vente

P25

163265

DA/m²

Médiane

180328

DA/m²

P75

210526

DA/m²

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ain benian)

Surface bâtie : 60 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 795 918 – 12 631 579 DA

Médiane : 10 819 672 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.