Vente Appartement Alger

1.28 milliards

Négociable

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10407

Vérifié

10407

2 1

Informations sur l'annonce

Annonce N :

10407

تاريخ

نوفمبر 2025

مساحة

51m²

الغرف

Salles de bains

طريقة الدفع

Cash

وثائق

صك

agenceimmobiliereamelia@gmail.com

Alger cite opgi ouled fayet

وصف

Agence immobiliere Amelia met en vente un appartement F2 de 51 m2 cite opgi ouled fayet
refait a neuf cuisine équipée, chauffage central, climatiseur,
avec acte et livret foncier
Prix: 1.280 milliards négociable
Tel : ***

Estimations financières

Prix du bien

—

— /m²

Frais de notaires estimés

—

Frais agence

—

Montant estimé du projet

1.28 milliards

Barème des impôts (2026)

بيع

Estimation Barème fiscal foncier

Valeur vénale de référence

280500 – 330000 DA/m2

2025–2026

Nature : Individuels Caractéristique : Standing Zone : Zone résidentielle Commune : Ouled Fayet

ولاية : Alger

Source : WILAYA ALGER FTR TRANSACTIONS FINAL 2025-2026 (1).pdf — p. 24

Dimensions estimées — nature = promotionnel · caract. = Standing · zone = zone_residentielle

Analyse du marché immobilier à Ouled Fayet

Basé sur 40 annonces comparables (commune + type + transaction, pondération récence).

Prix du marché

Fiable

Ouled Fayet · Alger · appartement · vente

P25

182927

DA/m²

Médiane

228814

DA/m²

P75

262069

DA/m²

Médiane Cette annonce

Estimation de marché

Fourchette indicative basée sur les prix de la commune (ouled fayet)

Surface bâtie : 51 m²

Estimation Lamacta (indicative) dans cette commune

9 329 268 – 13 365 517 DA

Médiane : 11 669 492 DA

الموقع

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Durée du prêt

Taux d'intérêt annuel CNEP · CPA · BNA · BADR

0,5 %3 %5,5 %8 %12 %

⚠️ Simulation indicative — les conditions réelles dépendent de votre profil bancaire. Taux CNEP logement promotionnel : 1,75 %. Apport minimum généralement exigé : 20 %. Durée maximale : 30 ans.